研究:采光直接影响房价(图)

时间:2017-06-03 07:05:31166网络整理admin

研究发现采光直接影响房价(图片来源:Pixabay) 相信每个购房者都希望选到宽敞明亮的房子,近期发布的一份有关采光与房价关系研究报告称,采光直接影响房价平均来讲,一栋房子阳光照进的时间每增加一个小时,房子就增值2.4% 据海外媒体报导,新西兰经济及公共政策研究机构Motu对惠灵顿5千栋居所进行调查后得出结论,在世界上的任何一个国家,房子的光照条件越好,其价格就越高 该机构高级研究员Arthur Grimes表示,越多证据显示,光照和房价之间存在着直接的相关性,光照为住房增加不少额外价值 对某些有较潮湿气候的国家来说,这一规律的作用更加明显有时因为自然和人为因素,阳光可能会受到阻挡,这也会导致住宅价值下降研究认为,如果开发商的建筑把原本会直射到别人家的阳光挡住,应该给予住户赔偿 研究者提出建议,如果一栋多层新建项目令两栋房屋每天太阳直射时间少3个小时,以这两栋房子价值100万来算,业主会有14.4万的损失因此开发商可选择每家给予7.2万赔偿,而不必调整项目高度或外观 该报告称,阳光照射在三个方面影响房价,包括景观价值方面,已有证据显示自然风景及人造景致可以提升房产价值,而光线变化也具有这样景观价值;能源开销方面,建筑形式会对能源消耗造成影响,冬天在采光不足的房屋,采暖的消耗会更大,房价理应更低;人体健康方面,